Daň z nemovitých věcí: Vše, co potřebujete vědět

Daň z nemovitých věcí: Vše, co potřebujete vědět

Daň z nemovitých věcí je povinnost, která se týká všech majitelů nemovitostí – ať už vlastníte byt, dům, pozemek, či jiné nemovité majetky. V tomto článku vám shrneme, kdy a jak daňové přiznání podat, jak a kdy daň uhradit, a co vás čeká, pokud zapomenete.

Kdy musím podat daňové přiznání?

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí musíte podat, pokud jste se v předchozím roce stali vlastníkem nové nemovitosti, změnili jste parametry stávající nemovitosti (např. přistavěli patro nebo rozdělili pozemek), nebo pokud došlo k jiným změnám, které ovlivňují výpočet daně.

Termín pro podání:

Daňové přiznání je nutné podat do 31. ledna následujícího roku. Pokud jste například koupili nemovitost v roce 2024, musíte daňové přiznání podat do 31. ledna 2025.

Pokud jste již daňové přiznání podali v minulých letech a na vaší nemovitosti se nic nezměnilo, nově jej podávat nemusíte – finanční úřad vám výši daně vypočítá automaticky.

Jak a kde podat daňové přiznání?

Daňové přiznání lze podat několika způsoby:

1. Osobně na příslušném finančním úřadu, který spravuje nemovitosti ve vašem kraji.

2. Poštou – vyplněný formulář můžete zaslat doporučeně na adresu úřadu.

3. Elektronicky prostřednictvím portálu „Moje daně“ (datovou schránkou nebo přes daňový portál).

Formulář daňového přiznání je dostupný na webu Finanční správy nebo přímo na finančních úřadech. Při jeho vyplňování se můžete obrátit na úředníky či odborníky, pokud si nejste jisti správným postupem.

Kdy se daň z nemovitých věcí platí?

Daň je nutné uhradit do 31. května daného roku. Pokud vaše daň přesahuje částku 5 000 Kč, můžete ji rozdělit na dvě splátky – první je splatná do 31. května a druhá do 30. listopadu.

Výjimku mají majitelé zemědělských pozemků, kteří mohou celou daň uhradit najednou do 30. listopadu.

Jak se daň platí?

Platbu můžete provést několika způsoby:

• Bankovním převodem na účet příslušného finančního úřadu. Variabilní symbol obdržíte v platebním výměru, který vám úřad zašle.

• Složenkou, kterou vám finanční úřad doručí do schránky.

• Hotově na pokladně finančního úřadu.

Vyzve mě finanční úřad k platbě?

Ano, pokud jste již daňové přiznání podali v minulých letech, finanční úřad vás automaticky vyrozumí o výši daně a zašle vám platební údaje. Buď dostanete složenku, nebo zprávu do datové schránky. Je však vaší povinností daň včas uhradit – zpoždění může vést k úrokům z prodlení.

Potřebujete pomoc s vaší nemovitostí?

Nejen daně, ale také nákup, prodej či pronájem nemovitostí mohou být složitou záležitostí. Naše realitní kancelář vám ráda pomůže s veškerou agendou spojenou s vaším majetkem – od prodeje nemovitosti až po poradenství při podávání daňového přiznání. Neváhejte se na nás obrátit a získejte profesionální podporu, která vám ušetří čas i starosti!